图片：Vanessa Burdett。
近期，ACT物业法案的调整将让居民们在分契式住宅中更易养宠物。基于《Unit Titles Amendments ACT 2020》进行调整的法案将于2020年11月1日生效，调整之后，业主委员会可以围绕宠物所有权的条款通过“宠物友好规定”，并提高大家在公寓和联排别墅中养宠物的能力。
Vantage Strata物业公司的管理总监克里斯·米勒（Chris Miller）表示，新的规定意识到人们与宠物一同生活的好处，并鼓励对分契式建筑中的宠物所有权采用更为宽松的管理方法。
克里斯说：“直至2020年11月1日，如果你想在单元房内养宠物，就必须通知业主委员会并获得他们的许可，即使他们不能无理拒绝。”
“随着这些规定的调整，业主委员会可以制定‘宠物友好规定’，允许业主（或住户）在单元房中或无需业主委员会的个人同意在公共物业，养宠物。”
克里斯说：“这是大家能够在家中养宠物向前迈进的重要一步。”
Vantage Strata物业公司管理总监克里斯·米勒（Chris Miller）表示鼓励对所有宠物采取更加自由的方法。图片：Region Media。
宠物友好的规定可以涵盖一名单元房的业主或住户可能养宠物的种类、数量、清洁和维护要求、宠物出现在公共物业区域的监管要求、保护动物安全相关的要求、以及向业主委员会提供过关于养宠物的书面通知。
克里斯解释到：“现行规则规定业主委员会有义务单独去处理每个住户的情况。而新的规定则意味着，一旦业主委员会通过了宠物友好规定，每个住户都遵循同一个规定，而不必像以前那样进行繁琐的程序。”
住户都有遵守业主委员会宠物友好规定的义务，如果有房子被出租，那么出租人必须在租赁协议生效前向租户提供一份此规定的副本。
如果业主委员会的规定中不包含宠物友好规定，则单元房的业主必须获得业主委员会的同意才能饲养动物。
业主委员会可以在有条件或无条件的情况下同意此规定。不过，业主委员会不能修改其规则，来禁止单元房的业主或住户在任何情况下养宠物。如果业主委员会拒绝养宠物的请求，则必须给出拒绝的书面理由，并且只有在合理理由下才能保留同意。
更多信息，请查看：Vantage Strata.
Big changes to rules surrounding the keeping of pets in apartments for all ACT residents. Are you prepared?
Posted by Vantage Strata on Thursday, September 10, 2020
Original Article published by Karyn Starmer on The RiotACT.
