今年堪培拉的建设量大增。图片：Michelle Kroll。
根据德勤Deloitte Access Economics最新的商业展望，选举和政府更迭可能会在短期内阻碍堪培拉经济发展，但公共部门工作的强劲需求、房地产行业的建设和国际学生的回归将维持首都地区后疫情时代的复苏。
展望报告将即将到来的选举称为一瓢冷水，称在竞选之前和期间，通常会出现公共服务放缓，这会对ACT经济产生持续影响。
它说，政府更迭意味着即将上任的政府需要一段时间来推出其优先事项，并让联邦部门对其支出做出反应。
但从长远来看，随着社会保障和国防开支的增加，经济将受益。
首都领地相对较高的平均收入将缓解食品和汽油价格导致的通胀飙升，但人们可自由支配的支出仍可能会减少，尽管预计零售额将继续上升。
自解除新冠疫情限制以来，一直在反弹的商业活动和投资也可能受到多方面影响，包括通胀压力、供应限制以及利率不确定性。
展望报告称，首都领地的职位空缺仍处于历史最高水平，这表明包括公共部门在内，对人工的需求在短期内应该会保持强劲，尽管疫情补助和支持措施正在减少。
但由于以公共部门工作为主，预计堪培拉从重新开放国际边界和移民中的受益少于澳大利亚其他地区。然而，该展望表示，移民推动的人口增长将是首都领地长期经济前景的核心。
未来几年，失业率预计将降至2.8%。
疫情期间人口增长放缓，这对首都领地经济仍然构成风险，因此国际学生的回归非常及时。
“这不仅将为本地的高等教育部门提供急需的推动力，而且还将为零售、娱乐和酒店等产业注入资金和活力，”展望报告称。
“从长远来看，首都领地面临的挑战将是创造新的、理想的工作，以留住熟练的毕业生，并吸引更多的工人到这里。”
预计国际游客数量也将反弹，提振饱受蹂躏的旅游业。
尽管人口增长下降，但对住房的需求还在继续增长，明年堪培拉上线的公寓数量将增长，自疫情开始以来，在低利率和HomeBuilder计划的刺激下，堪培拉的建筑活动创下了历史新高。
预计在今年，堪培拉的建筑活动还将继续飙升，但随着利率上升的可能性越来越大，HomeBuilder相关的建设也基本完成，堪培拉的建筑活动将放缓。
“总的来说，预计2022年首都领地的经济增长即将放缓，因为今年是选举年，而且大部分经济已经从新冠疫情中复苏，”展望报告说。
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
