WOVA项目渲染图，位于右侧的4号楼将是一幢12层的大厦。图片：Geocon。
作为Woden区WOVA项目调整方案的一部分，一家酒店已被Geocon纳入其开发规划。这些调整是规划部门在三年前批准项目时所要求的条件。
Purdon Planning公司在上月向Woden Valley社区委员会提交了对WOVA项目最新变更的规划。
方案显示，这个拥有63间客房的Abode Woden酒店将坐落在1号楼的一层和二层，或位于Furzer Street街上的Phoenix – 这是在Woden Tradies和Quality Hotel酒店旧址上建造的四幢大厦之一。
Geocon的董事总经理Nick Georgalis表示，短暂住宿的旅客们为这个多功能居住区增添了活力，并且吸引这些团体最佳的方法便是提供酒店。
他说：“Republic综合居住区就是一个完美的例子，这里底层的超市也可以满足短期入住旅客的生活所需。”
“我们从零售商、酒店旅客和住户们收到的反馈是，这里为这片空间营造了更多的生活氛围感，也实现了我们对如WOVA这样的多功能居住区所期待的生活体验。”
WOVA项目将包括：一幢标志性的24层大厦（2号楼），位于Launceston Street街；一幢16层大厦（1号楼）将面向Furzer Street街；一幢12层的大厦（3号楼）紧邻2号楼；以及位于Launceston和Melrose Drive大道拐角处的一幢12层大厦（4号楼）。
整个开发项目的公寓数量有所减少，从800套调至797套，同时停车位的数量也从1,165个减少至967个。
此外，Geocon还根据需要将位于Melrose Street街的4号楼从16层高下调至12层高，以减少大楼给对面带来的遮挡。
除此之外，住宅便利设施的面积则增加了一倍，从854平方米增加至1,686平方米，并将2号楼的住宅便利设施中心从底层增加到5楼。
配套设施包括影院、健身房、游泳池和水疗中心、用餐区、工作区、瑜伽室、酒吧和休息室，以及模拟高尔夫。
最初的方案是将这些住宅配套设施分散在这四幢大楼之中的，不过现在Geocon规划将在主楼中涵盖这些便利设施，并且这里还将设有一个屋顶空间。
另外，裙楼停车场将改为地下室停车场，并且1号楼和4号楼之间的两个入口匝道的其中一个将重新设置在Furzer Street街附近的巷道中。
满足的其他条件包括：减少4号楼的体积和规模、为Furzer Street街提供一个高层建筑缩退尺度、修改1号楼的外观、对4号楼南部的行人通道进行改善，以及规划更好的景观。
景观的总体规划方案中展示了三个绿色底层区 – 一个城市广场（Urban Plaza）、城市走廊（Urban Corrido）、和绿色区域（The Green） – 这些景观将在各幢建筑之间，由小径、草坪相连。
此外，诸如垃圾收集等服务的安排也将得到改善，已由三幢大楼的四个地点合并为1号楼和2号楼的两个地点。
Woden Valley社区委员会主席菲奥娜·卡里克（Fiona Carrick）对这些调整表示欢迎，不过其表示，WOVA项目仍然是一个密度非常高的开发项目，在一公顷的地面上，计划有四幢大楼、797套公寓、以及额外的57个酒店房间。
她说：“这相当于在一个标准的1,000平方米住宅区中，有85套公寓或酒店房间。”
她表示，增加住宅的便利设施是积极的调整，并且将Melrose Drive大道上的大楼由16层降低至12曾同样也是积极的改变。不过，在众多的批准条件中，项目并没有按照要求进行阶梯状设计。
她说：“归根结底，我们希望Woden地区的住宅可以展现出优秀的城市设计并与当地景观融为一体。”
卡里克女士补充道，Woden区中心的24层楼的建筑太高，对于自行车、行人和树木来说这里的人行道太窄，并且对于大量居民来说，周边的绿色空间也严重缺乏。
WOVA项目经过了多次更新，包括目前这幢24层的标示性建筑，由Launceston和Melrose大道的拐角处重新规划至现在的位置。
Original Article published by Ian Bushnell on The RiotACT.
