联邦住房部长朱莉·柯林斯（Julie Collins）、堪培拉社区住房组织首席执行官安德鲁·汉南（Andrew Hannan）、ACT住房部长伊薇特·贝瑞（Yvette Berry）和Ginninderry项目负责人斯蒂芬·哈丁（Stephen Harding）宣布“建成先租后买”试点计划。图片：Claire Fenwicke。
根据一项新的试点计划，堪培拉45岁以下在职单身女性不久后将有另一种购房途径。
首都领地和联邦政府宣布，作为联合资助的“建成先租后买（Build-to-Rent-to-Buy）”计划的一部分，其将在Ginninderry区建造多达22处可负担的长期出租房屋。
这些住宅将有一居室、两居室和三居室的户型，面向有稳定工作的单身女性，并且这些女性的收入几乎没有或根本没有存款来买房。
房屋租金上限将低于市场价格的75%，并且可以选择在10年租期结束时购买此房屋。
首都领地住房部长伊薇特·贝瑞（Yvette Berry）表示，堪培拉这样的女性数量“很多”。
“多年来，我们一直在做的就是关注最需要支持的不同群体，”她说。
“我们发现，对于有工作的年轻女性来说，获得置业所需的资金完全超出她们的能力范围。”
“尤其是无法赚到足够收入来获得贷款和公平的幸福的工作者。”
在问到该试点计划将对什么样的职业女性有帮助时，贝瑞女士表示可能会包括一线工作者。
有关部门仍在与公共部门工作者进行协商，包括堪培拉交通局的城市工作者、教师，以及建筑服务人员。
“我们期待这些行业的工作者们同意这些协议，”贝瑞女士说。
“但是对于中低收入的单身女性来说，为了能获得这些资产，她们需要帮助，这正是这个试点计划所提供的。”
堪培拉社区住房组织（CHC）构想出这个想法并由政府提供资助，Ginninderry区提供土地。
堪培拉社区住房组织首席执行官安德鲁·汉南（Andrew Hannan）表示，这个项目的独特之处在于租户有一天可以拥有她们所租的房屋。
“就这个试点计划的‘优势’而言，符合条件的女性申请该计划后，在五年到十年的时间里，她们有安全、可靠、并且可以负担的出租房屋，同时累积储蓄准备好20%的首付，并能够行驶购买选择权，”他说。
该试点项目包括22套住房，有一居室、两居室和三居室。图片：提供。
汉南先生表示，堪培拉社区住房组织提出这个概念，是因为看到年轻女性，尤其是有孩子的女性想要购置房产时遇到的困难。
“这是需求的规模。对于这个特定群体来说，获得房屋对她们来说非常有挑战，”他说。
“有能力支持这个项目，让它落地，并从中汲取经验，然后能在全国范围内推广应用，给我们带来很大的动力。”
该项目通过国家住房基础设施基金（NHIF）获得联邦政府714万澳元支持，同时获得首都领地政府450万澳元的资金支持。
这是首都领地首个在国家住房基础设施基金计划下获得批准的项目。
开发申请仍在审批中，项目预计将于12月开始施工。
联邦住房部长朱莉·柯林斯（Julie Collins）表示，这种类型的项目可以通过参议院审议的澳大利亚住房未来资助法案实现并更广泛地推广。
“想象一下在哪里每年有这样的项目，这个基金是永久存在的，回报收益将用于澳大利亚各地更多的社会和可负担出租房屋（如果法案通过），” 她说。
“澳大利亚有太多女性无法获得安全可靠的住房。这是改变堪培拉女性现状的第一步。”
柯林斯女士证实，该项目并不取决于参议院通过的法案。
昨日，澳大利亚储备银行（RBA）将官方现金利率上调了0.25%至3.85%，创下11年以来的新高。
各州和领地的住房部长于5月3日（周三）与国家相关部门会面，商讨租房者的权利，以及全国范围内的一致性。
Original Article published by Claire Fenwicke on Riotact.
