Fyshwick这块地的鸟瞰图。销售结果反映市场实力和地理位置优势。图片：RWC Canberra。
堪培拉Fyshwick集市旁的一块近2公顷的土地（包括堪培拉大道上的7-Eleven便利店和肯德基），以2020万澳元的价格售出。
这块面积为19,228平方米的地块由堪培拉大道（Canberra Avenue）、Nyrang Street街和Dalby Street街包围，由四个独立的街区组成，开发申请已提交，用以重启肯德基并建造两家新店。
集市旁边的两个街区是一家卡车运输公司。
该地块为堪培拉最繁忙的街区之一，创造了约$1,066,927澳元的收入。
这些地块本来可以单独出售，而该地块被宣传为投资者获得标志性资产或重要土地所有权的独特机会，这些资产或土地所有权具有极好的被动收入和未来的发展潜力。
房地产经纪公司Ray White商业代理人弗兰克·乔吉（Frank Giorgi）表示，买家是本地投资者。
他表示，经纪公司收到了15份意向书，其中大部分来自首都领地。
价格不错，显示出本地房产市场的强劲。
“这里是超值的，”乔吉先生说。
“这仍表明，租户仍然有需求。”
他表示，买家可以灵活地以各种组合或单独购买。
“最好的并且最终的报价是全部四个，”乔治先生说。
虽然已经提交了开发申请（DA），但这是一个长期计划，买家更像是被动投资者而不是开发商。
加油站租约还剩九年，肯德基租约还剩两年。
卖方是本地的一个私人家庭财团，他们不愿透露姓名。
Spunlock Pty Ltd公司于6月提交了开发申请（DA），涉及堪培拉大道（Canberra Avenue）上面积7835平方米的地块，其中包括7-Eleven和肯德基门店。
这个耗资620万澳元的项目包括拆除现有的肯德基楼和相邻的洗车场，并建造三栋单层建筑，一个352平方米的新肯德基门店、一个252平方米的新餐厅和三个80平方米的租户。
虽然开发申请的提案仅提到了第二家餐厅，但方案中显示Taco Bell的品牌，并提到了Taco Bell的垃圾围栏。
加油站将保持原样，不过新的7-Eleven标志将显示燃油价格。
拟议的其他工程包括增加停车位以满足整个场地的用户需求，以及景观美化等。
由于地址位于堪培拉大道（Canberra Avenue），属于国家首都计划中的路线，因此该提案必须符合开发控制计划。
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
