这个位于堪培拉北部的社区是堪培拉最经济实惠、最具可持续性的社区之一。图片：Ginninderry。
当说道每户家庭都有七星级能源评级，公共交通便利，拥有数百公顷自然环境，免费前院景观和丰富的社区活动，你可以想到堪培拉的哪个区？
答案就是Macnamara，位于Strathnairn西部蓬勃发展的社区。
Macnamara是屡获殊荣的Ginninderry项目中四个规划郊区中的第二个，被誉为堪培拉最实惠的绿地购买地。
这里是堪培拉首个也是唯一一个获得澳大利亚绿色建筑委员会（Green Building Council of Australia）评定的六星级绿星社区。
截至目前，Ginninderry对可持续性、社区和生活质量的全面规划，已吸引到约2400位居民。
Macnamara每次发售土地以来，其需求便一直居高不下，最大的吸引力在于实惠的地价和市场领先的可建土地折扣。
马库斯·米尔斯-史密斯（Marcus Mills-Smith）是Ginninderry的销售、营销和传播主管。他表示，在当前的市场环境下，物有所值尤为重要。
“堪培拉的买家，尤其是家庭购房者和首次购房者，现在都非常注重成本，”他说。
“Macnamara的待建地块面积为390平方米至935平方米。价格从477,750澳元到804,000澳元不等，这使得Ginninderry的地块价格在该地区最实惠，比该地区地块的价格低6%至43%。”
Ginninderry的“美好生活补贴（Better Living Rebate）”计划进一步提升性价比，符合条件的地块可获得20,000澳元至62,000澳元的补贴，用于家庭能源升级或场地成本。
该补贴视供应情况而定，旨在支持地块的地形和特性。
“Macnamara充分利用土地的自然起伏，而不是将其变成平地，”马库斯说道。
“最终呈现的是Brindabellas的壮丽景色、缓缓起伏的街道以及整个社区的自然户外空间。”
符合条件的Macnamara居民除了可享受这些折扣之外，还可以享受免费的前院绿化和建筑垃圾管理服务。图片：Region。
设计经理艾米·西蒙兹（Amy Symonds）负责评估所有未来住户的房屋规划。她的团队成员包括经验丰富的建筑师、建筑设计师和城市设计师。
艾米表示，Ginninderry的设计要求全面但不具限制性。
“它们与该地区的其他住宅区非常相似，都致力于推广建筑和可持续性方面的最佳实践，”她说道。
“我们还为未来的住户提供与设计团队面谈的机会。这是绝佳的机会，可以仔细讨论房屋规划，并提供建议，使其更具成本效益、更具可持续性，当然，也更美观。”
到目前为止，买家对这项举措的反馈非常积极，土地所有者表示，从设计到最终的交接流程都更加顺畅。
Macnamara的待建土地包括中等大小的地块，其占地面积高达60%，这意味着有更多的空间可用于建造房屋。
这对于坡地地块尤其有效，艾米认为坡地地块具有极佳的设计潜力。
“坡地地块在建筑设计上可以发挥出无限可能，”她说。
“它们是一块非常有趣的画布，非常适合通过独特创新的设计来展现您和建筑师的创造力。”
“想象一下，一栋错层式住宅，拥有令人惊叹的景色和充足的自然光线，露台露天区域被多层户外景观环绕。”
Macnamara的居民已经享受到了步行即可到达家门口的公共交通，还有社区丰富多彩的活动。
该郊区毗邻Ginninderry令人叹为观止的保护区走廊，沿着墨累河（Murrumbidgee River）、金宁德拉溪（Ginninderra Creek）和金宁德拉瀑布（Ginninderra Falls），这里包含近600公顷精心管理、具有重要环境和文化意义的土地。
如需了解更多信息或咨询可建土地，请前往Ginninderry。
Original Article published by Morgan Kenyon on Region Canberra.
