首都领地绿党领袖肖恩·拉滕伯里（Shane Rattenbury）、Brindabella选区候选人萨姆·纽金特（Sam Nugent）和副领袖丽贝卡·瓦萨罗蒂（Rebecca Vassarotti）宣布该党计划，即到2035年交付10,000套公共住房。图片：Claire Fenwicke。
首都领地绿党承诺，如果他们当选，其将在10年内建造10,000套公共住房。
该党承诺建造和购买这些房屋，并推出其他几项举措来加快交付速度，并为建造公共房屋提供更多确定性。
首都领地绿党副领袖丽贝卡·瓦萨罗蒂（Rebecca Vassarotti）表示：“长期以来我们一直认为，住房对于除政府以外的所有人来说都是一项巨大的投资。”
“毫无疑问：这是一项大胆且具变革性的政策，但这也是非常容易实现且可负担的。”
绿党聘请了Purdon Strategy & Economics公司来计算此项计划的成本，该计划的条件是首都领地将实行80%的填充政策（而不是目前的70%）。这是增加住宅区土地开发权的一项政策 ，并要求城区土地局（Suburban Land Agency）将首都领地政府发放的土地出售给首都领地住房部门（Housing ACT）时的价格降低50%。
到2035年，10,000套住房在10年内的资本成本估计为50亿至95亿澳元，其中注资额为59亿澳元，支持注资的拨款为1,010万澳元，公共债务利息为17亿澳元。土地出售收入也将减少1.37亿澳元。
该计划将在前两年每年交付约500套住房，然后逐步扩大规模，相当于政府任期内投入22亿澳元，即每年2.8亿澳元。
瓦萨罗蒂女士表示，成本计算是“保守的”并且是可以实现的。
她说：“在每年80亿澳元的预算中，这是适中的成本，尤其是考虑到回报时。”
“这是一个基础设施项目……政府一直在为基础设施借钱，这并不意味着我们无法提供服务。”
首都领地绿党还将寻找其他方式筹集资金或节省其他地方的成本。
首都领地绿党领袖肖恩·拉滕伯里（Shane Rattenbury）表示，这是纠正已发生的“重大市场失误”的“必要支出”。
他说：“我们将通过联邦政府的共同捐款来支付这笔费用，我们将积极寻求必要的借款来为其提供资金，并随着时间的推移通过普通预算流程为其提供资源。”
“该计划还有可能通过减少惩教、卫生和其他目前给预算带来巨大压力的一系列社会服务支出，从而节省大量开支。”
瓦萨罗蒂女士相信，即使联邦整部不参与谈判，也能负担全部费用。
她说：“我们认为成本计算中的假设是可以实现的，而且我们知道，无论进行什么，在这期间都将有重大的填充计划。”
“我们将利用现有的所有资源来确保首都领地住房得到真正的公平对待。”
该政策的另一部分是建立公共住房的公有开发商和建筑商。
瓦萨罗蒂女士表示，这不仅可以为公共房屋的建设提供更多的确定性，还可以解决维护积压问题，让政府获得更好的经济效益。
“政府开发商和建筑商意味着，首先（建造这些房屋）的目标不是利润，它实际上是为人们提供房屋；（其次）我们将能够抓住机会，将技能和贸易相结合，”她说。
有关部门还将开发一个制造中心，承诺到2035年交付280套活动板房公共住房。
其将研究商业建筑的再利用，以便到2028-29年间为首都领地住房部门提供70套住宅。
首都领地绿党Brindabella选区候选人萨姆·纽金特（Sam Nugent）的经历也体现了这项政策的重要性。
她因“家庭暴力”离婚后变得无家可归，即使她在心理健康领域有不错的薪水，她最后还是需要睡在车里或办公桌下。
纽金特女士表示，她从未考虑过公共住房，因为她知道有人的情况比她更糟糕，也没有空缺的房源，并且羞于寻求帮助。
她说：“让政府回到过去的样子，让公共和经济适用房成为房东的首选，这将提供更多选择，让你有选择重新开始。”
“我希望在我无家可归时我能有这样的地方……我希望我能有不同的选择来重新开始。”
至于其他参加选举的政党呢？瓦萨罗蒂女士提出了一个问题：“请展示你将如何处理这个问题，因为这或许是我们社区和整个澳大利亚最大的问题之一。”
Original Article published by Claire Fenwicke on Riotact.
