澳大利亚国库部长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）：在他的首次预算案中，公布了一项新的全国住房协议。图片：提供。
堪培拉Barton区将设置一个全新的国家安全办公室综合区（National Security Office Precinct），并将容纳约5000名员工。
联邦预算案文件表示，这个综合区将为“多个国家安全机构和其他联邦机构的容纳量和住宿需求提供一个永久的解决方案”，包括国家情报办公室（ONI）和外交贸易部（DFAT）。
自2020年有关部门开始研究详细的商业案例、规划、设计，以及初期市场检测以来，这个项目便一直在推进中。
不过出于商业及国家安全的原因，这个全新综合区的成本尚未公布。
此项目将包括新的联邦政府大楼，这些大楼将可容纳约5000名员工、新的零售和酒店设施，以及新结构的国会三角区停车场。
从明年起的五年建设期内，该项目将创造数千个就业机会。
此综合区的第一阶段开发将是一个多层停车场，建造在约翰·戈顿大楼（John Gorton Building）附近，从而为国会三角区的游客和工作者提供支持。
此外，本次预算案发布了政府、投资者与行业之间的国家住房协议（National Housing Accord），该协议旨在从2024年起的五年内建造100万套住房，并惠及堪培拉。
国库部长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，预算案将以3.5亿澳元启动此协议，并在现有承诺的基础上建造10,000套经济适用房。
“将通过持续的资金流来实现此计划，从而帮助弥补市场租金和补贴租金之间的差距，让更多项目商业可行，”他说。
“各州和领地的政府也将在我们的承诺基础上再建造多达10,000套新房，总计多达20,000套新的经济适用房。”
查默斯先生表示，各州和领地政府连同地方政府将通过放开土地释放和分区政策，来释放供给。
他希望机构投资者（包括养老基金）与政府合作，为更多新房投资筹集资金。
预算案额外拨款8,590万澳元用于轻轨2A阶段。图片：Region。
新住房将有较高的能源效率等级，并且在扩大技能保障计划下，这些住房施工将培训更多学徒。
阿尔巴尼斯政府已承诺，100亿澳元的澳大利亚未来住房基金（Housing Australia Future Fund）将在未来5年内建造3万套新的社会和经济适用房。
另外，国家住房基础设施基金（National Housing Infrastructure Facility）将为再建5,500套新房提供资金。
ACT首席部长安德鲁·巴尔（Andrew Barr）和ACT住房部长伊薇特·贝瑞（Yvette Berry）表示，ACT将在这100万户家庭中寻求人均份额。
有关部门已同意与联邦政府和金融机构合作，探索创新方式来负担新的社会和经济适用房项目。
他们表示，ACT政府在8月发布的“建成出租（Build to Rent）”与这些目标相一致。
ACT地区将通过规划系统审查和改革项目改善分区、规划和土地释放情况。
他们说：“我们期待在未来几个月内，公布ACT地区计划实施的更多细节。”
巴尔先生表示，联邦的倡议将为ACT地区自己的相关措施提供支持，从而提高房屋负担能力。
他说：“我们还有更多的工作要做，并且正在积极地探索更多新的政策方向。上次的预算案中也为此分配了资金，来提高堪培拉中低收入群体的住房负担能力。”
“这些将包括，经济适用房屋购买方案、带有经济适用部分的建成出租项目、共享产权计划、示范性住房项目、增强社区住房机会，以及与联邦合作开展国家租赁可负担方案。”
除了莫里森政府提供的1.325亿澳元资金之外，额外的8,590万澳元用于将至联邦公园（Commonwealth Park）的轻轨2A阶段延伸线，至此，联邦政府对此项目的投资金额达到2.184亿澳元。”
此前公布的资金还包括：
- 1000万澳元资金用于CIT在Woden校区的青年大厅（Youth Foyer）
- 500万澳元资金用于花园城市自行车道项目（Garden City Cycle Route）
- 500万澳元资金用于戈尔曼之家艺术中心（Gorman House Art Centre）升级改造
此外，预算案中还承诺1500万澳元将用于AIS体育馆的改善和重新开放。
巴尔先生表示，他期待与联邦政府就AIS体育馆进行进一步沟通。
ACT地区的其他项目还包括，3850万澳元资金用于Scrivener大坝升级、Weston Creek网球俱乐部升级、为堪培拉大学（UC）开发体育中心区提供资金，以及Casey区、Dickson区和Fadden区的三个社区电池项目提供资金。
新州的两个交通项目也将惠及堪培拉周边地区，其中6500万澳元资金将用于建设古贡（Googong）和堪培拉之间的Dunns Creek公路，同时1740万澳元资金将用于布林达贝拉谷（Brindabella Valley）到ACT地区的公路升级。
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
