7 June 2022

堪培拉Lawson和Holt区释放更多土地,打造数百套新房

| Ian Bushnell
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Land release site map

Lawson区鸟瞰图,显示了准备拍卖的两个地块。图片:SLA。

ACT政府开发部门正在释放更多的土地用于建造住房,本月底,开发商将可以购买堪培拉Belconnen区的一些新地块。

最近,城市土地管理局(SLA)已经向房地产市场放出了Turner Place地块。这是Northbourne大道轻轨沿线的一个关键地块,可以开发出477套公寓,该地块将于6月28日在网上公开拍卖。

现在,作为第二阶段开发计划的一部分,ACT土地管理局将在Lawson区放出两个地块,此外,Holt区的Kippax商业中心的停车场也将作为一个新地块放出,作为期待已久但存争议的Group Center重建的一部分。

两者都是多单元开发用地,Lawson区的地块可容纳207套住宅,而Holt街区以Holt Central销售,可容纳30套公寓,以及底层商铺。

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Lawson区的两个地块(Section 50, Block 1, 8091平方米;Section 51, Block 1, 9372平方米)均位于Ginninderra Drive大道附近。

第一个地块是RZ4区,可以建造32至57套住宅,其中五套必须是可负担住宅。

较大的第二个街区被划为RZ5,可容纳66至150套住宅,其中10套必须是可负担住宅。

Lawson区距离Belconnen区中心仅3公里,步行即可到达堪培拉大学校园、医院和金宁德拉湖。

Map of Belconnen land being sold

Kippax Fair和要拍卖的停车场区域图。

土地管理局表示,Lawson区二期开发将包括超过10公里的步道、社区公园、湖畔的圆形剧场、小型商业和购物中心,以及湖畔码头和木板路等设施。

这两个地块都可以在拍卖会上单独购买。

土地管理局表示,Holt Central对Kippax Fair改造计划的成功至关重要,此前,倾向保护开放空间的人批评了这项改造计划。

这个2751平方米的场地(Block 5,Section 53)被划为CZ2商业区,这将有助于包括零售和酒店的混合用途开发。

出售有可持续性条件,如开发必须包括电动汽车充电点,并且是全电动的,没有燃气连接。

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土地管理局表示,其正在为该地块寻找有远见的开发商,以帮助塑造Holt区和Kippax Group Centre区域的新未来。

“Holt区有一个历史悠久的社区购物中心,这为开发商提供了利用其空间、便利和繁荣社区的机会。”

政府重建Kippax Fair的第二阶段意向书接收程序将于今年晚些时候结束。

Lawson区的土地在线拍卖将在6月27日上午11点举行,Holt Central地块将于6月30日星期一上午11点举行。

Lawson区的销售将由Colliers房地产经纪公司管理,而JLL则拥负责Holt Central的拍卖。

Colliers和JLL两家房地产公司都在负责Turner区的销售。

由于不可预见的情况,ACT土地管理局推迟了出售Oaks Estate打包地段的计划。

Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.

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