新的联排别墅和公寓买家将有更多选择同时节省印花税。图片：Michelle Kroll。
首都领地政府将目前70万澳元的上限再次提高10万澳元，更多堪培拉居民购买期房将不需要缴纳印花税。
现在，业主购买自主房产且价值不超过80万澳元的期将有资格享受印花税减免优惠。
政府表示，这将适用于2023年11月27日或之后签署和交换的期房公寓或联排别墅合同。
首席部长安德鲁·巴尔（ Andrew Barr）表示，这意味着购买价值80万澳元的房产可节省22,704澳元。
巴尔先生表示：“此前，这项优惠政策（对于2023年7月1日起签署并交换的合同）适用于价值不超过70万澳元的房产。”
“此次扩大适用范围的重要税收举措将鼓励堪培拉的住房供应情况。”
巴尔先生表示，印花税可能是持有住房的一个重大阻碍。
他说：“进一步提高购买楼花的优惠上限将帮助更多的潜在购房者，包括大房换小房者，在堪培拉购买公寓或联排别墅。”
巴尔先生表示，这一变化进一步加速首都领地从2012年开始的20年税收改革计划。
“政府每年都会削减印花税，”他说。
“这只是我们为增加住房供应、负担能力和选择而采取的一系列措施之一。”
此次提高的优惠标准与上个月宣布的住宅区双拼别墅的新印花税豁免政策相一致。
这将适用于2023年11月27日至2026年6月30日期间首次购买价值不超过80万澳元的住宅（RZ1）单元产权住宅。
巴尔先生表示：“这项激励措施为最终价格提供高达25,150澳元的优惠，减少持有住房的阻碍，并将激励人们交付更多位置优越且经济适用的房屋。”
此政策适用范围，需要在2023年11月27日或之后签署并交换期房合同，并且至少一名买家必须在房屋竣工之日（交割日期）后12个月内连续居住至少一年。
鉴于储备银行于本周二决定再次加息，提高上限是及时的。
首都领地的税收改革计划旨在实现首都领地税收制度的现代化，并将废除一些低效的税收，比如财产转让税和保险费。
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
