Carmel Franklin和肖恩·拉滕伯里（Shane Rattenbury）在立法议会启动租金减免计划。图片：Lizzie Waymouth。
澳大利亚首都领地总检查长肖恩·拉滕伯里（Shane Rattenbury）宣布为面临经济困难的堪培拉居民推出一项750,000澳元租金救助基金。这笔补助金申请于4月17日（周一）开启，将于2024年6月30日截止。
获批的申请人将最多获得4周租金的一次性补助金，上限为2500澳元，并将直接支付给房东或接受者。申请人还将获得相关支持读物，来帮助管理长期租金成本。
该基金由首都领地住房总协调监督，并由社区组织Care进行管理，此社区组织为遇到经纪困难的人提供支持。
在周一的基金启动会议中，拉滕伯里先生说：“这是可以确保努力支付房租的堪培拉居民获得帮助的重要方式，可以确保他们不会变得无家可归或失去租约。”
“我们意识到目前人们正感受到这座城市的财务压力。这项租金救助基金最先在疫情期间运作，对于帮助租户维持租约非常重要……鉴于堪培拉社区面临的财务压力，我们又为此项目投入750,000澳元。”
第一次的租金救助基金于2021年11月启动，为面临经济困难的租户提供最高1000澳元的补助，此次项目惠及133名租户。
他说：“我们在疫情期间的第一次迭代反馈是，这能非常有效地帮助人们维持租约，避免因财务冲击而放弃租约。”
越来越多的堪培拉居民难以面对不断上涨的生活成本，现在正是推出新基金项目的关键时刻。
虽然堪培拉的租金增速放缓，并且近几个月租金成本略有下降，不过这里仍然是澳大利亚租金第二高的首府城市，租金中位数为每周674澳元，远高于全澳主要城市平均租金每周594澳元。
Care组织首席执行官卡梅尔·富兰克林（Carmel Franklin）表示，组织接到私人租赁压力相关的电话比例几乎增加一倍，从2022年10月至12月的5.3%到2023年1月至3月已经增加到的9.1%。
“我们接到的所有电话几乎都是生活成本相关的，住房则是最大的问题。要么是房租的压力，要么是贷款的压力，”富兰克林女士告诉Region。
她表示，申请开放的时候，他们就已经收到了17份咨询。富兰克林女士表示，仅当日上午就批准了三份申请。
“租金上涨，空置率不高，各类成本都上涨了，”她说。
“他们面临财务压力，如果租金上涨，则会面临额外的成本压力。”
尽管此项目可以提供四周的租金支持，但富兰克林女士表示，大多数申请人都面临着无法在一个月内解决的困难。
“申请人可能承受着长期压力，”她说，不过这笔补助仍起到一定作用，帮助他们能专注解决其他的财务问题，同时有关人员将指导他们获得Care的其他免费支持服务。
“在很大程度上，我们管理（该补助项目）的原因是因为我们可以将申请者引荐给财务咨询服务组织，”她解释道，租金减免可以帮助人们解决其他的问题，比如其他生活费用或还清债务，让他们“长期来看状况更好”。
如果租房者遇到租金压力或严重的经济困难，则有资格获得该补助。如果家庭或个人支付的租金占家庭收入的30%以上，并且流动资产不超过5,000澳元（不包括养老金），则家庭或个人将面临租金压力。
如果家庭或个人支付的租金低于家庭收入的30%，但可以证明正经历严重的财务困难并且流动资产少于3,000澳元（不包括养老金），则个人或家庭将遇到严重的财务压力。
此外，要获得该补助金，申请人的家庭总收入必须在以下限额内：
- 第一位成人$54,643
- 第一单身父母$57,474
- 每增加一名成人$20,905
- 每个孩子$18,127
如需了解“租金救助基金”项目更多详情，请访问Care网站。
Original Article published by Lizzie Waymouth on Riotact.
