Woden区的地标大厦之一Lovett Tower。图片：Region Media。
近期，堪培拉Woden区中心的地标大厦Lovett Tower的新业主宣布，他计划对这栋办公大厦进行翻新，把这里打造成A级商业空间。
总部位于悉尼的投资集团Hunter Investment Corporation是Hunter Economic Zone的所有者，经过意向报价流程，他们通过商业地产公司Burgess Rawson购买了这栋25,000平方米的NLA大楼，这是该集团在堪培拉的首次购买。
卖方Brite Developments已提交的开发申请已经获得了批准，这座已封存的塔楼以前的办公空间可以转换为299个的服务式公寓和学生宿舍，从而实现“建成出租”的方案，但新业主已经决定不会这样做。
投资集团Hunter Investment Corporation的开发经理维克多·卡瓦辛尼（Victor Cavasinni）在一份声明中表示，这是堪培拉最具标志性的商业大厦之一，该公司不能放弃收购这样优质商业地产的机会。
“Woden区正在经历一个美妙的振兴阶段，包括新的CIT校园和轻轨，”他说。
“我们的目标是在商业办公空间、可持续性和智能工作场所树立新的标杆。
“堪培拉已经有一段时间了，因为我们一直在多个州发展我们的投资组合。”
卡瓦辛尼先生表示，该地块位置非常理想，可直接通往Westfield购物中心，距离巴士和未来的轻轨交汇处仅100米，距离即将建成的堪培拉理工学院（CIT）新校区也非常近，该校区将容纳6500多名学生。
他说：“该区中心目前正在经历最大的基础设施投资和开发热潮，大约有3500套公寓刚刚完工，正在建设或规划中，新的娱乐和食品区也在建设中。”
翻新工程可能耗资$4000万澳元。
商业地产公司Burgess Rawson的董事总经理盖伊·兰德尔（Guy Randell）表示，这栋建筑有建成出租的方案和翻新为商业地产的可能性，因此，本地和州际的买家对这里表现出了浓厚的兴趣。
兰德尔先生表示，对Woden区中心来说这是一个好结果，并将为该地区带来更多的就业机会。
“这对Woden区中心来说太棒了；这正是他们想要的——更多的工作、完全商业化和更多的就业机会，”他说。
预计该地产将在7月进行交付。买家和兰德尔先生都没有透露售价，但据报道成交价格约为$3000万澳元。
这意味着Brite Developments地产公司将获得$1000万澳元的收益，该公司在2020年9月向克伦威尔地产集团（Cromwell Property Group）支付了$1980万澳元，
堪培拉对A级办公空间的需求火爆，新业主将提交新的DA申请，并寻求政府主力租户和私营企业入驻。
此前很长一段时间，这座高93米的24层大厦Lovett Tower一直是堪培拉最高的建筑，直到前不久Geocon在Belconnen区的住宅楼High Society建成才被超越。
该大楼以前是联邦政府多个部门的办公楼，包括退伍军人事务部、环境部以及总理和内阁。
Hunter Investment Corporation投资集团是澳大利亚最具活力和多元化的公司之一，专门从事商业、住宅、工业、度假村、零售和能源发电领域的项目。
该集团开发、运营并拥有其所有资产，他们表示，既是所有者又是管理者意味着他们在其资产和租户关系的“长期成功中拥有既得利益”。
去年12月，该集团以$7000万澳元收购了位于Parramatta区Phillip Street街32号的GE Tower，这将使其能够扩大在Parramatta的商业投资组合。
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
