Woden区的Abode酒店公寓。这次的出售活动引起众多国际和本土投资者的强烈情趣。图片：CBRE。
位于堪培拉Woden区的Abode酒店及公寓已经以4150万澳元的价格出售给基金管理公司Serene Capital。
Abode以长期租约的形式出售Iconic Hotels酒店，其Abode是堪培拉住宅建筑开发商Geocon旗下的一个分支品牌。
该酒店坐落于10 Bowes Street街，占地1516平方米，拥有152间设备齐全的公寓式房间，其中包括两室公寓、三间会议室和一家内部餐厅。
来自世邦魏理仕（CBRE）的迈克尔·辛普森（Michael Simpson）、瓦索·佐格拉夫（Vasso Zographou）和特里斯坦·科切特（Tristan Cotchett）代表莎士比亚房地产集团（Shakespeare Property Group）表示竞争意向之后，就出售适宜进行了协商。
佐格拉夫先生表示，受到长期租赁协议和年租金的高涨幅所吸引，此次销售活动引起一系列国际和本土投资者的强烈兴趣。
“Abode提供了租赁回报，从收益率的角度来看很有吸引力，”他说。
“这背后是由于堪培拉酒店行业、企业和联邦政府相关差旅，以及重要的本土旅游业的实力。”
莎士比亚地产集团（Shakespeare Property Group）酒店资产与投资副总裁理查德·萨博（Richard Saab）表示，Abode酒店公寓是该集团收购的第一家酒店。
他表示：“我们拥有价值约20亿澳元的商业和酒店物业，我们认为现在是出售此类资产并将资金重新部署到其他投资机会的时候了。”
此次收购是位于悉尼的投资管理公司Serene Capital的最近的收购，该公司在酒店和办公领域拥有超过7.5亿澳元的管理和咨询资产。
其中包括Dickson的Adina酒店式公寓。
此次交易将让Serene基金管理公司的酒店组合增加至10家。
Serene Capital公司的首席执行官兼联合创始人格伦·博尔特伍德（Glen Boultwood）表示，在今年初筹集到2000万澳元后，公司已重新开放Serene Capital Hotel Fund 1基金的申请，申请截止日期为2023年9月30日。
他说：“我们已经看到酒店行业的收益率和价值回到了2014年我们启动这个基金时候的水平。”
“由于缺乏感知价值，过去五年我们没有进行该领域的投资，我们的准则是持续向新投资者和现有投资者分红。”
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
